こんにちはyuzuです。
最近はクリニックが忙しくなかなか投稿できず、すいません。
そんななか、
遂に僕のマンションで退去者がてました(゜Д゜)
空室リスク
マンション投資で1番避けたいのは空室です。
だって、
住んでも居ないのに家賃払わないと行けないからです。
今回、西新宿の物件で退去者がてました(゜Д゜)
下記お知らせが来た！！
ひーΣ(๑꒪⃙⃚᷄ꑣ꒪⃚⃙᷅๑۶)۶
来月から何もしてないのに10万引かれちゃうのか
_:(｡-_-｡」∠ ):_
そんななか
救いの手が
救いの手
やばい！！
と思い、不動産会社の担当様に連絡すると、、、
『立地がいいから、すぐはいりますよ～』
のお言葉
半信半疑まっていると、、、
下記メールが
はや！(゜Д゜)
秒で埋まりました+。:.ﾟ(✿˘艸˘✿):.｡+ﾟ
空室になっておもうこと
今回なんなく、空室を回避しましたが、
偶然では無いと思います。
すぐ埋まった理由はやはり、立地！！
都内、山手線圏内、駅徒歩10分
これが地方だとこうわいかないでしょう。
私がお世話になっている不動産会社の社長さんの本で記載がある下記条件。
これがほんとに大切です。
ちなみにこの本は下記ですね。
いい本です。5回はよみました。
そして、私がお世話になっている不動産会社さんは
自社で賃貸サイトも運営してるので
早く次の入居者をみつけてれます(๑•̀ㅂ•́)و✧
この不動産投資をするときのパートナー選びもめっちゃ重要です。
まとめ
いよいよ空室を経験しましたが、立地、不動産会社に助けられました。まだ、購入してない方は是非上記を加味したうえで物件を探してください(๑•̀ㅂ•́)و✧
※いつも、ブログを読んでくださりありがとうございます。わたくしがお世話になっている不動産会社さんを知りたいという連絡を多数頂きますので下記にリンク先を貼っておきます。ご参考下さい。